Estudios de títulos de propiedad de tierras ALTA/ACSM

Establece una evaluación detallada de los límites, mejoras y características relevantes de una propiedad. Este estudio cumple las normas establecidas por la American Land Title Association (ALTA) y el American Congress on Surveying and Mapping (ACSM). Normalmente incluye la investigación de registros públicos, documentos de propiedad y acuerdos relevantes, así como la realización de trabajo de campo para localizar las esquinas de la propiedad, las servidumbres, las invasiones y otros elementos de vital importancia. También proporciona información crucial para los seguros de títulos de propiedad, presentando una descripción completa de las características de la propiedad, los riesgos potenciales y cualquier gravamen que pueda afectar a la titularidad.

• Investigación de los registros de la propiedad, servidumbres, gravámenes y documentos legales pertinentes.
• Localización y verificación de las esquinas, límites y líneas de la propiedad mediante mediciones sobre el terreno.
• Identificación de las mejoras, estructuras y servicios públicos dentro de la zona estudiada y adyacente a ella.
• Cartografía de las características topográficas, incluidas las curvas de nivel y los puntos de elevación.
• Determinación y documentación de invasiones, discrepancias y posibles problemas que afecten a los derechos de propiedad.
• Preparación de un plano topográfico completo que cumpla las normas ALTA/ACSM y en el que figure toda la información pertinente.

Este minucioso proceso da lugar a un informe topográfico detallado que facilita las transacciones de propiedades, el desarrollo inmobiliario y los asuntos relacionados con la propiedad del suelo, garantizando siempre un conocimiento exhaustivo de los límites, las características y las posibles limitaciones de la propiedad.