Plano de parcela/Planos de sitio

Implica la creación de representaciones gráficas detalladas de una propiedad o terreno, normalmente con fines de construcción o desarrollo. Los topógrafos recopilan datos a través de mediciones sobre el terreno e investigaciones, asegurándose siempre de cartografiar con precisión los límites de la propiedad, las estructuras existentes, los servicios públicos, los retranqueos y otras características relevantes. Estos planos proporcionan información crucial para arquitectos, ingenieros y constructores, y van a ser utilizados para diseñar y ejecutar proyectos de conformidad con la normativa de zonificación, los códigos y las preferencias del cliente. Los Plot Plan/Site Plans muestran la disposición espacial de los elementos en la propiedad, lo que ayuda en la toma de decisiones, la obtención de permisos y el éxito de la ejecución del proyecto.

Realización de una evaluación exhaustiva in situ para analizar las condiciones y características actuales.
Levantamiento y cartografía de los límites de la propiedad, incluidos los linderos y las esquinas.
Documentación de los datos topográficos, representando las curvas de nivel del terreno y los puntos de elevación.
Identificación e ilustración de las estructuras, servicios e infraestructuras existentes.
Incorporación de los requisitos de retranqueo, las normas de zonificación y cualquier consideración especial.
Elaboración de un plano del terreno detallado y a escala exacta, que refleje toda la información topográfica.

Todo este procedimiento dará como resultado una representación visual del trazado de la propiedad, en la que se incluirán no solo sus características, sino que también sus limitaciones. De este modo, tanto el Plot Plan como el Site Plan desempeñarán un papel fundamental como herramienta de diseño, construcción, obtención de permisos y planificación del uso del suelo.