Исследования прав собственности на землю ALTA/ACSM

Устанавливает детальную оценку границ собственности, улучшений и соответствующих характеристик. Это обследование соответствует стандартам, установленным Американской ассоциацией прав собственности на землю (ALTA) и Американским конгрессом по геодезии и картографии (ACSM). Обычно это включает в себя исследование публичных записей, документов на собственность и соответствующих соглашений, а также проведение полевых исследований для обнаружения углов собственности, сервитутов, посягательств и других жизненно важных элементов. Он также предоставляет важную информацию для целей страхования титула, представляя всестороннее описание особенностей объекта недвижимости, потенциальных рисков и любых обременений, которые могут повлиять на право собственности.
<ул>

Изучите записи о собственности, сервитутах, обременениях и соответствующих юридических документах.

Находите и проверяйте углы, границы и линии участка с помощью измерений на местах.

Определить улучшения, сооружения и инженерные коммуникации на территории обследования и рядом с ней.

Нанесите на карту топографические объекты, включая горизонтали и точки высоты.

Определяйте и документируйте посягательства, несоответствия и потенциальные проблемы, затрагивающие права собственности.

Подготовьте комплексную анкету для опроса, соответствующую стандартам ALTA/ACSM и содержащую всю необходимую информацию.

Этот тщательный процесс приводит к составлению подробного отчета об обследовании, который упрощает операции с недвижимостью, развитие недвижимости и вопросы владения землей, всегда обеспечивая полное понимание границ, особенностей и потенциальных ограничений собственности.